Vår fastighet
Från då till nu......
Den bakomliggande tanken var att skapa ett boende med livskvalitet och tydliga mervärden. Första spadtaget togs 2006 och fastigheten var färdigbyggd året därpå.
BRF Västertull bildades och förvärvade fastigheten 2007 inklusive mark. De två byggnaderna består av 35 bostadsrätter om totalt 3.250 kvm samt två kommersiella lokaler om drygt 200 kvm.
Varmgaraget har en yta på 1.425 kvm samt plats för 43 bilar.
Entré
En inbjudande entré välkomnar med olika sittmiljöer för olika aktiviteter.
Kök
Kök med komplett utrustning, inklusive kyl, frys, mikrougn, diskmaskin mm. Du får även tillgång till en komplett porslinsutrustning för 50 personer.
Matsal
Matsal med plats för ca. 30 personer. Matsalen och mötesrummet kan utökas genom skjutdörrar och ge plats för ca. 50 personer, perfekt för dina privata festtillfällen samt alla sammankallade föreningsmöten sker här.
Gästlägenheter
Gästlägenhet 1
Gästlägenheter
I vår fastighet finns två gästlägenheter med toalett, dusch, TV, välutrustat pentry samt plats för två resp. fyra gäster. Dygnspris 250 kr. Fritt Wifi finns i båda lägenheterna. OBS! Sänglinnen medtags
Gästlägenhet 2
Gym/bastu/relax
Relax plan 1
Sittgrupp utanför bastun och närliggande dam- och herrdusch samt omklädningsrum dam- och herr vid ingången. Bokning via bokningstavla utan avgift.
Bastu plan 1
Stor bastu gränsande till dam- och herrdusch, bokning via bokningstavla utan avgift.
Gym plan 1
Blandade redskap: träningsbänk med skivstång, hantlar, roddmaskin, crosstrainer, motionscyklar, spinningcykel och pingisbord. Fri tillgång utan bokning och gratis för medlemmar.
Varmgarage
I gatuplanet disponerar vi 43 garageplatser. Laddplatser för elbil finns i direkt anslutning.
Alla medlemmar är garanterad en garageplats inom tre månader efter inflyttning.
Avgiften är för närvarande 700 kr/månad. Ett antal platser är tillgängliga för extern uthyrning f.n. 1.150 kr/månad.
Förråd
Ett säkert förrådsutrymme finns till varje lägenhet. Förråden ligger i bottenplan.
Soprum
Ett ventilerat AC- kylt soprum med återvinningskärl finns i bottenplan. Vi uppfyller kraven på FNI, FastighetNära Insamling.
Tvättstugor
Två tvättstugor disponeras av boende att bokas via bokningssystemet. Båda tvättstugorna är bestyckade med lika utrustning och består av liten tvättmaskin, stor tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, mangel samt strykjärn med strykbräda.
Cykelförråd
Separat låst cykelförråd för boende
Värme
Fjärrvärmeverket distribuerar hetvatten till föreningens undercentral, där ett styrsystem (DUC) med realtidsövervakning och automatiserad reglering optimerar flödet av värme och varmvatten till varje lägenhet för maximal komfort och energieffektivitet.
Ventilation
Styrning sker via Styrsystemet(DUC) i undercentralen och delas upp med separata luftflöden till lokaler och lägenheter. Lägenhetsluften sugs in genom öppningar under fönsterkarm, genom luftfilter bakom elementet och in lägenheten. Utgående luft sugs ut genom ventilöppningar i tak eller vägg i toaletter och badrum(genom öppning ovanför respektive dörr) och läpps ut i garaget på plan 1. Där återvinns den uppvärmda lägenhetsluften via en värmepump på södra väggen och släpps sedan ut via spjäll i garagets yttervägg. För lokaler sker det på liknande sätt via kraftfulla fläktar, filter och uppvärmning av utgående luft till lokalerna.
Underhåll
Föreningen har en 50-årig underhållsplan som säkerställer långsiktig och hållbar skötsel av vår gemensamma fastighet. Planen omfattar regelbunden översyn och uppdatering av byggnadens tekniska system, fasad, tak, gemensamma utrymmen samt grönytor. Genom att följa denna plan kan vi förebygga kostsamma reparationer och bibehålla fastighetens värde för framtida generationer.